3-Zimmerwohnung mit tollem Weitblick in Mainz
Für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit tollem Weitblick in Mainz-Gonsenheim
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich mit Loggia
Küchen- und Wohnbereich
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Bad
Wohnanlage
Spielplatz
Wohnfläche
86,5 m²
Etage
12 von 14
Zimmer
3 Zi, Küche, Bad,
Gäste-WC, Loggia
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1974
Keller
Ja
Hausgeld
414 €
Stellplatz
Ja - Tiefgarage
Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. Mwst
Objektbeschreibung
Im 12. OG erwartet Sie diese Wohnung mit traumhaftem Weitblick in Süd-Ost-Ausrichtung.
Diese sehr schön geschnittene Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia, die Sie mit einem Blick in die Ferne über Mainz belohnt. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, komplettieren diese Wohnung.
Der Wohn- und Essbereich sowie die beiden Schlafräume sind mit Buchenparkett ausgestattet.
Innerhalb der gepflegten Anlage gelangen Sie zur Wohnung über einen ansprechenden Eingangsbereich und Fahrstuhl.
Die gepflegten Bäder befinden sich weitgehend in baujahrestypischem Zustand.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Waschmaschinen- und Trockenraum zur Mitnutzung.
Ausstattung
Loggia mit Fernblick
3 Zimmer
Badewannenbad
Gäste-WC
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Personenaufzug
Waschmaschinen- und Trockenraum zur Mitnutzung
Spielplatz ausschließlich für die Bewohner der Anlage
Lage
Die Wohnanlage ist optimal an das Autobahnnetz und den ÖPNV angebunden. Mehrere Buslinien halten direkt vor dem Objekt, die Straßenbahn erreichen Sie in 800 m. In ca. 15 min erreichen Sie die Innenstadt von Mainz.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Gonsenheimer Wald und der Wildpark mit Waldspielplatz.
Gonsenheim bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ebenfalls finden Sie in Gonsenheim Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. In Gonsenheim besteht ein aktives Vereinsleben, sei es in kultureller, sportlicher oder sozialer Hinsicht.
Energieausweis
Ausweistyp Verbrauchsausweis | Gültig bis 11.03.2024
Energieverbrauch 84,4 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C | Baujahr 1974 I Hauptenergieträger: Gas
Einnahmen für den guten Zweck
Von den mit dieser Vermittlung realisierten Einnahmen (netto ohne MwSt.) spenden wir 10% für wohltätige Zwecke.
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