Wohnen im historischen Schulhaus in Ockenheim
Außergewöhnlich Wohnen im ehemaligen Klassenzimmer im historischen Schulhaus in Ockenheim mit charmantem Innenhof
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Eingang zum Ess- und Wohnbereich
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Schlaf-/Arbeitszimmer I
Schlaf-/Arbeitszimmer II
Hauseingang
Haus- und Wohnungseingang I Treppenhaus
Grundriss
Wohnfläche
116 m²
Nettokaltmiete
1.090 Euro
Zimmer
3 Zimmer, Bad
Nebenkosten incl. Heizkosten
415 Euro
Baujahr
1880
Gesamtmiete
1.505 Euro
Abstellraum
Ja
Kaution
3.270 Euro
Innenhof
Ja
Objektnummer
20231001
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss des ehemaligen Schulgebäudes befindet sich diese Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail und Beibehaltung des besonderen Flairs renoviert wurde.
Das Bad, mit Fenster zum Innenhof, wurde komplett saniert. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche und zwei Handwaschbecken. Seinen besonderen Reiz erhält das Bad durch italienische Fliesen und einen alten Feigenbaum vor dem Fenster.
Folgende Raumaufteilung erwartet Sie: Eingangsbereich mit Flur, Tageslichtbad, großer Ess- und Wohnbereich, ein Durchgangsimmer, daran angrenzend ein weiteres Zimmer, das sich gut als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer nutzen lässt.
Außerhalb der historischen Mauern lädt Sie ein charmanter Innenhof zum Verweilen ein.
Ausstattung
Mittelpunkt der großzügigen Wohnung ist das ehemalige Klassenzimmer der 1880 erbauten Schule. Loftartig beeindruckt der große, offene und helle Ess- und Wohnbereich, in dem sich auch die Küchenanschlüsse befinden - ausgestattet mit Echtholzboden und stilvollen Fliesen.
Im Tageslichtbad finden Sie einen italienischen Terrakottaboden, hochwertige Sanitärobjekte und eine ebenerdige Dusche. Das Bad verfügt über ein großes Fenster zum Innenhof.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit Fenster, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Lage
Ockenheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist direkt an das Busnetz von Bingen und den Omnibusverkehr Rhein-Nahe angebunden. Die Autobahnen sind schnell erreichbar.
In Ockenheim gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Gut erreichbar sind sowohl die FH in Bingen als auch die FH Mainz und die Johannes-Gutenberg-Universität Mainz.
In Ockenheim gibt es für den täglichen Bedarf einen REWE-Markt. Außerdem finden Sie hier in der traditionsreichen Weinbaugegend mehrere Weingüter.
Die umliegenden Obstwiesen mit ihren Rad- und Wanderwegen belohnen Sie mit einem Fernblick in den Rheingau.
Energieausweis
Ausweistyp Bedarfsausweis | Gültig bis 03.05.2028
Energieverbrauch 290,5 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse H | Baujahr 1880 I Hauptenergieträger: Öl
Einnahmen für den guten Zweck
Von den mit dieser Vermittlung realisierten Einnahmen (netto ohne MwSt.) spenden wir 10% für wohltätige Zwecke.
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